Строительство загородных коттеджей

Тенденции в развитии мирового бизнеса строительства жилья таковы, что в среднесрочной и дальнесрочной перспективах будет все большую долю занимать строительство коттеджей и загородных домов. Города, как места, в которых сконцентрировано проживает большое количество людей, медленно, но неуклонно теряют свою роль. Экологические требования с каждым годом все более ужесточаются. А современные возможности строительных компаний позволяют в загородных местечках создавать такую инфраструктуру, которая отвечает запросам и потребностям людей.

В развитых странах рынок многоквартирного строительства упал за последние 5 лет на 8%, а коттеджного строительства – расширился на 12%. В России наблюдаются подобные же тенденции. А в регионе столицы, Санкт-Петербурга, Краснодара эти показатели еще более смещены в сторону загородного строительства жилья.

Загородные коттеджи под ключ

В Краснодаре имеется около 20 крупных компаний и фирм, которые занимаются проектированием и строительством коттеджей под ключ. 22% таких проектов на начало 2014 года находится в стадии строительства, 78% — на стадии проектирования. Но спрос на такого рода жилье далеко не удовлетворен, что сказывается на стоимости конечного продукта. В Краснодарском  крае цены на коттеджи под ключ примерно на общероссийском уровне.

Развивать ускоренными темпами строительство загородных коттеджей призвана программа, которую разработало правительство России по налоговым льготам фирмам и компаниям, которые заняты в этом бизнесе.

Появились многочисленные проекты, которые отвечают европейским стандартам. Идет переориентация строительного бизнеса на так называемый средний класс. Создание мини-полисов и таунхаусов – это одно из направлений. В подобных комплексах располагаются от 5 до 7 квартир-коттеджей с совместной коммунальной инфраструктурой. Отдельной графой идет строительство путей сообщения с городом. Перспективность данного типа проектов неоспорима. Имеется широкий спектр потребителей такого рода продукта, в которых есть на удовлетворение своих потребностей денежные средства. Поэтому и возникают небольшие фирмы, которые пытаются занять свое место между большими компаниями.

По прогнозам специалистов в сфере строительства новой недвижимости в 2018 году в Краснодарском регионе будут реализовываться не менее 25 проектов по строительству коттеджей под ключ, а под Москвой – не менее 70. Строительство домов и коттеджей в Краснодаре набирает обороты. Это вызвано в первую очередь хорошими климатическими условиями.

Оборотный капитал, который задействован в данном бизнесе в Московском регионе, крутится возле цифры в 150 млн. $. Но и эта не малая цифра не удовлетворяет тех потенциалов, которые имеют строительные фирмы и компании по строительству коттеджей под ключ. Поэтому развивается кредитное строительство, когда занимается часть средств под проценты и другие финансовые льготы у самих потребителей загородного жилья.

Следует обратить внимание, как местным властям, так и центральным, на такой вид деятельности строительных компаний, как создание экологических таунхаусов и мини-полисов, когда обустраивается вся местность расположения возводимого комплекса. Создаются водоемы, насаживаются деревья, проводятся другие работы. Это требует значительных средств, но полезность и необходимость данной деятельности для всей местности, а не только для жителей жилищного комплекса, не вызывает сомнения.

Выводы

Строительство коттеджей под ключ является общей проблемой потребителей, строительных компаний и фирм и государственной власти.

Европейский, современный подход к решению жилищных проблем дает возможность оживить экономику не только в строительном секторе, так как на строительство завязаны многие секторы экономики страны.

Строительство коттеджей под ключ в Краснодаре по уникально низкой цене, это то что мы любим! Ждём вас.